查看：13756     * 贴子主题：即墨城西一地块控规调整，将新增住宅楼盘和幼儿园！

[color=#000000]8月17日，从即墨自然资源和规划局获悉，即墨中心城区通济新区片区控制性详细规划ZJC0603管理单元局部地块调整。[/color][color=#007AAA]商业改为商住，将新增一个住宅楼盘，新增6班幼儿园。[/color]

[color=#000000]为落实青岛市《促增长稳增长若干土地规划政策》的文件要求，结合属地街道对区域内的发展计划，解决土地闲置问题，合理利用存量资源，发挥土地最大效益，提高城市品质，结合通济新区管理服务中心的意见，启动本次规划调整。[/color]
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[color=#000000]本次规划调整位于通济新区天山一路以东、规划三十四号路以西、规划三十五号路以南、规划四十二号路以北。[/color][color=#007AAA]涉及1个管理单元、1个地块，拟调整地块总面积8. 34公顷。[/color]

[color=#007AAA]将原规划的商业用地(B1)调整为商住混合用地(RB),容积率2.0,商住比例1：9；将ZJC060306-1地块调整为服务设施用地(R22),规划为6班幼儿园，与新建居住地块同步建设、同步投入使用。[/color]

[color=#000000]根据以上调整内容，居住人口增加3904人，[/color][color=#007AAA]项目地块所在ZJC0603片区管理单元规划有一处45班九年制学校[/color][color=#000000],班额数量可以支撑本次规划调整带来的人口增加，最终以教育管理部门意见为准。调整后区域内的市政基础配套设施需求经过科学预测及供给规模核算，已对管网密度和管径进行同步优化调整，可满足调整后的市政负荷。[/color]