年底买房的6大好处,不买必后悔!

发布:2020/12/22 9:26:02  来源:转载  浏览次  编辑:佚名

当我们的手机电量仅剩下5%时

很多人会开始紧张想找地方充电

但是当我们距离2021年

只有十几天的时候

又有多少人会在意,会紧张?

时光匆匆而过

转眼就要跨入2021

希望今年一定会和过去的一年不一样

作为成年人,总得有点追求

给自己定下几个小目标

(图片仅为示意图)

比如说

成功摆脱“单身狗”的身份

再比如说

升职加薪,走向人生高峰

又或者

在房价水涨船高的当下

买一套中意的房子

不过

脱单和加薪目标的实现

需要一个过程,得慢慢来

但是最后一件事可拖不得

那就是房子

为什么要在年底买房呢?

因为结婚脱单需要一个家

因为买房也是一种稳定的理财习惯

因为一等再等,全款变首付

最后等你想通了可能已经买不起了

下面我们就从6个方面分析

为什么年底是买房的最佳时机?!

(图片仅为示意图)

1

从购房者自身角度来看

年底买房,竞争压力最小!

年底是传统的楼市淡季。因为气温低、天气冷,大家都喜欢缩在家里,不愿意出门吹冷风看房。这时市面上看房、买房的人相对就变少了,面对同一套心水房,你的竞争对手也少了。另外,你可以挑选的范围、可以挑挑拣拣的余地,也相对大了很多。而到了年后,市场回暖,购房需求充分释放,市场上的购房者激增,无形中就会助涨和推高房价,这时要想买到便宜的房子就比较困难。

(图片仅为示意图)

2

从房产销售的角度来看

年底买房,折扣最大!

房产销售为了年底冲刺业绩,完成绩效考核,开单过肥年,他会帮你拼命谈价,以争取到最大的折扣。

房地产经纪人都想着快过年了,多开几单,冲下业绩,说不定进入公司的精英会,开开心心过个好年。这不仅是业绩,更是荣誉,也是个人销售能力的最高体现!

(图片仅为示意图)

3

从买卖双方力量对比的角度来看

年底买房,更为有利!

年前的房地产市场属于买方市场,因为市场相对冷淡,可供挑选的房源范围广阔,可以讨价还价的议价空间相对较大。在楼市火爆期容易发生的跳涨,业主坐地起价几乎不可能发生。这时,买方力量比卖方力量占优势,能够争取到的实惠也更多。而到了年后,市场转暖向好,购房者增多,这个时候就属于卖方市场了,想要争取优惠的空间也会缩小很多。

所以,年前买房,对购房者更为有利。

(图片仅为示意图)

4

从政府调控的角度来看

年底买房,政策风险最低!

一方面,楼市调控政策经历两年不断加码,经过缝缝补补,目前已趋于稳定。此前,就有媒体报道,11月份全国各地的调控政策出台数量是最近一段时期的新低。尤其是快要过年了,讲究的是欢乐祥和,对于购房者来说,年前买房风险是最低的,要珍惜这段平稳期。如果你总是等等再买,等来的是什么就很难说了。

(图片仅为示意图)

5

从房价历史波动的角度来看

年底买房,就是低位建仓!

按照以往的房价走势规律,年后房价普遍上涨5%,有的高达10%,甚至20%。其中,年后物价上涨是一个原因,但不是主要原因。最主要的原因在于,年前购房者观望占了很大比例,而到了年后,物价上涨催生房价上涨,购房者又大多喜欢买涨不买跌,引发恐慌式入市,购房者激增,因此市场一下子就热起来,房价也就水涨船高了。

6

从土地的供求关系来看

年后房企积极拿地,地价推高房价!

正常情况下,房企在来年都会做出新的一年的土地计划,当去年的项目销售的差不多的时候,就会积极拿地,这个时候,土地的需求摆在哪儿,地价上涨,来年的房价自然也不会便宜。

(图片仅为示意图)

买房,

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